Vous vendez seul
- Une annonce qui se démarque sur Le Bon Coin et les portails
- Moins de visites inutiles, des acheteurs déjà convaincus
- Un mini-site à partager par lien ou QR code
Immobilier — Rouen et sa métropole Visite virtuelle immobilière à Rouen
Vous vendez ou louez une maison à Rouen, Sotteville-lès-Rouen ou dans la métropole ? Je réalise la visite virtuelle 360° de votre bien, et si besoin un projet d'aménagement en 3D et un mini-site de vente. Les acheteurs visitent en ligne, se projettent, et ne se déplacent que s'ils sont vraiment intéressés.
En résumé
- Pour qui
- Particuliers qui vendent ou louent, agences immobilières, notaires, propriétaires de location saisonnière.
- Ce que je fais
- Visite virtuelle 360° pièce par pièce, photos, projet d'aménagement en 3D, mini-site de vente, photos et vidéos par drone selon la réglementation.
- Où
- Rouen et la métropole rouennaise : Sotteville-lès-Rouen, Le Petit-Quevilly, Le Grand-Quevilly, Saint-Étienne-du-Rouvray, Mont-Saint-Aignan, Bois-Guillaume…
- Déplacement
- Je suis installé à Maucomble, à environ 45 minutes de Rouen : la participation aux frais de déplacement figure dans le devis, avant tout engagement.
- Prix
- Un devis détaillé, poste par poste, selon la surface du bien et les prestations choisies.
Réalisation
Une maison vendue à Sotteville-lès-Rouen
Une maison individuelle dans un quartier pavillonnaire de Sotteville-lès-Rouen, sur la rive gauche. Une base saine, mais à moderniser : le genre de bien que les acheteurs écartent sur photo parce qu'ils n'arrivent pas à se projeter.
J'ai donc réuni trois outils sur un mini-site de vente :
- la visite virtuelle 360°, pour parcourir la maison telle qu'elle est, pièce par pièce ;
- un projet d'aménagement en 3D, pour montrer ce qu'elle peut devenir ;
- une galerie de photos, lisible sur téléphone comme sur ordinateur.
La maison est vendue. Son mini-site reste en ligne comme démonstration : promenez-vous dedans, comme le feraient vos futurs acheteurs.
Avant / après
Faire visiter le bien d'aujourd'hui… et celui de demain
Pour un bien à rénover, la photo ne suffit pas : elle montre le papier peint, pas le potentiel. La visite 360° donne l'état réel, sans mauvaise surprise. Le projet 3D montre les volumes, les cloisons qu'on peut ouvrir, la place du mobilier.
L'acheteur arrive à la première visite en sachant déjà ce qu'il veut faire. Il pose de meilleures questions, et vous évitez les visites de curiosité.
Pour qui ?
Particuliers, agences, notaires
La visite virtuelle sert tous ceux qui doivent faire visiter un bien, sans multiplier les déplacements.
Agences immobilières
- Une visite 360° à intégrer à vos annonces
- Des acheteurs d'autres régions qui visitent à distance
- Une image moderne pour décrocher des mandats
Notaires et successions
- Un bien vide ou éloigné, visitable par tous les héritiers
- Un état des lieux visuel, daté et consultable
- Une présentation sobre, sans prix si besoin
Nos réalisations immobilières
D'autres biens présentés de la même façon
Rouen, mais aussi le Pays de Bray : chaque mini-site est conçu pour le bien qu'il présente.
Voir toutes nos réalisationsQuestions fréquentes
Visite virtuelle immobilière à Rouen : vos questions
Intervenez-vous vraiment à Rouen ?
Oui : dans Rouen et toute la métropole (Sotteville-lès-Rouen, les Quevilly, Saint-Étienne-du-Rouvray, Mont-Saint-Aignan, Bois-Guillaume…). Je suis installé à Maucomble, à environ 45 minutes : la participation aux frais de déplacement est indiquée dans le devis.
Combien de temps faut-il sur place ?
Pour une maison comme celle de Sotteville, comptez une à deux heures de prises de vues, selon le nombre de pièces. Le bien doit être rangé et éclairé : je vous donne une petite liste de préparation avant le rendez-vous.
Une visite virtuelle remplace-t-elle les visites sur place ?
Non, elle les trie. Les acheteurs qui se déplacent ont déjà vu toutes les pièces : ils viennent pour confirmer, pas pour découvrir. Vous faites moins de visites, mais de meilleures.
Puis-je mettre la visite sur Le Bon Coin ou SeLoger ?
Vous pouvez mettre un lien vers la visite ou vers le mini-site dans le texte de l'annonce, selon les règles de chaque portail. Le mini-site se partage aussi par e-mail, SMS ou QR code sur le panneau « À vendre ».
Et une fois le bien vendu ?
On le met hors ligne, ou, avec votre accord, il reste en démonstration avec la mention « Vendu », sans vos coordonnées, comme la maison de Sotteville-lès-Rouen.
Combien ça coûte ?
Chaque bien est différent : je vous remets un devis détaillé, poste par poste, selon la surface, les prestations (visite 360°, projet 3D, mini-site, drone) et le déplacement. Demander un devis.
Près de chez vous
J'interviens aussi à…
Je suis installé à Maucomble, au cœur du Pays de Bray. Chaque page présente un vrai projet réalisé sur place.
- Visite virtuelle et drone immobilier, Pays de Bray Beaussault, Forges-les-Eaux, Neufchâtel-en-Bray : une maison vendue avec vidéo par drone.
- Site web pour gîte à Neufchâtel-en-Bray Le Secret des Cordelières, gîte 4★ : site web et visite 360°.
- Visite virtuelle de gîte à Saint-Saëns Quatre gîtes, quatre visites virtuelles 3D.
Votre bien à Rouen
Faites visiter votre bien avant la première visite
Un premier échange, sans engagement : vous me parlez de votre bien, je vous dis ce qu'une visite virtuelle peut vous apporter.